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Maison 7 pièces, 170 m2

Réf. : 14003-1841
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/05/2026

Vente

449 000 € (Honoraires de négociation inclus)
432 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
VENOIX, proche commerces, charmante maison familiale de 1930, comprenant séjour-salon avec cheminée 42 m2, cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc. Chauffage gaz. Garage double en annexe. Terrain de 640 m2 bien exposé. Bon état général. DPE : D Contacter Monsieur FIDALGO sur son portable.
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  170 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-04-2026
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
39 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  449 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  432 000 €
Honoraires :  17 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  33 769 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : c.fidalgo@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN