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Appartement 3 pièces, 59 m2

Réf. : 14006-1093454
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/04/2026

Vente

551 925 € (Honoraires de négociation inclus)
525 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 26 925 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
94300 VINCENNES
Appartement 3 pièces – Vincennes – 3ème étage Idéalement situé à Vincennes, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée en marbre, d’une cuisine, de deux chambres avec cheminée en marbre, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.   Vous apprécierez particulièrement la luminosité, le calme de la résidence et la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant une qualité de vie recherchée au cœur de Vincennes.   Une cave complète ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  59 m2
Surface Carrez :  59 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-03-2026
DPE
Logement économe
328 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
72 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  551 925 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  525 000 €
Honoraires :  26 925 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : ENAULT-PASCREAU et RAULT Notaires Associés
Téléphone : 02 31 86 27 54
Adresse : 24 Rue Fred Scamaroni
Code postal :  14000
Ville :  CAEN