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Maison 7 pièces, 140 m2

Réf. : 14016-5675
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/03/2026

Vente

365 900 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
**EXCLUSIVITÉ NOTAIRE ** Charmante maison en pierres avec grand jardin arboré Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres pleine de charme, en bon état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au RDC, vous découvrirez une petite véranda d’entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec espace buanderie, un WC, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Au 2ème étage, grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement et permettant d’imaginer la création de chambres supplémentaires ou d’un espace loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec grenier de stockage ainsi que d’un magnifique jardin arboré de plus de 1 400 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en famille. Un bien plein de potentiel dans un environnement agréable, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de charme ! N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface :  140 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-03-2026
DPE
Logement économe
325 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  365 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  15 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  27 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE