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Maison 7 pièces, 135 m2

Réf. : 14016-5676
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/03/2026

Vente

334 500 € (Honoraires de négociation inclus)
320 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
VOTRE NOTAIRE VOUS RPOPOSE cette charmante maison familiale aux portes de Bayeux – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND JARDIN Située aux portes de Bayeux, à environ 12 minutes de son centre historique, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant une VIE DE PLAIN-PIED, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. - Au RDC : entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda, cuisine A/E, WC, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. - À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, débarras, WC. - Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier et beaucoup d'espace de rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments en famille et les projets d’aménagement. Les + : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, environnement calme à proximité de Bayeux. Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché ! RARE SUR LE SECTEUR ! Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  135 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-03-2026
DPE
Logement économe
142 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
21 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  334 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  320 000 €
Honoraires :  14 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  25 506 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE