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Appartement 2 pièces, 42 m2

Réf. : 14056-1001
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/02/2026

Vente

248 500 € (Honoraires de négociation inclus)
235 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 500 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14390 Cabourg
À vendre dans l’éventail de Cabourg, 2 pièces en duplex au 2ème et dernier étage avec terrasse, en parfait état. Situé en centre-ville dans une rue calme à 500 mètres du Grand Hôtel et de la plage dans une résidence très prisée. Entrée avec rangements, pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, chambre à coucher avec rangements, salle d’eau avec WC Surface Carrez : 39,28 m2 / 42,70 m2 au sol. Chauffage : radiateurs à inertie sèche et eau chaude : individuels électriques. Charges annuelles : <1200 euros

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  42 m2
Surface Carrez :  39 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-12-2025
DPE
Logement économe
244 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  248 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  235 000 €
Honoraires :  13 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 06 70 08 11 93
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON