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Maison 5 pièces, 152 m2

Réf. : 14076-5849
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2026

Vente

221 550 € (Honoraires de négociation inclus)
210 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 550 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
EN AVANT PREMIERE, dans environnement calme, UNE JOLIE PROPRIETE composée : * D'UNE MAISON PRINCIPALE EN PIERRES sous ardoise, avec confort et charme (152m²), exposée au sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine - salle à manger avec placard, un grand salon avec cheminée en granit et poutres apparentes, une buanderie, WC, - au premier étage : un palier desservant un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains, WC et une grande chambre avec placard et lavabo, - au second étage : un vestibule et une chambre avec placard, et un grenier aménageable. * DEPENDANCE à usage de réserve. Cour et jardin arboré, l'ensemble d'une superficie de 2.656m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  152 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-02-2026
DPE
Logement économe
269 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  221 550 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  210 000 €
Honoraires :  11 550 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  17 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE