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Maison 4 pièces, 125 m2

Réf. : VM3108-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/03/2026

Vente

275 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Grandcamp-Maisy
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Grandcamp-Maisy, à deux pas des commerces, de la plage et du port (300m), cette maison à rénover, sur trois niveaux pour environ 200m² dont 125m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un séjour lumineux d’environ 30m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres, un dressing ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC. Au rez-de-jardin, un espace complet d’environ 66m² comprenant un garage, une cave à vin, un espace buanderie ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 300m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  125 m2
Surface Carrez :  125 m2
Superficie : 1 394 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-03-2026
DPE
Logement économe
479 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
19 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  275 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY